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廣東政策:住房政策向多子女家庭傾斜

發布日期:2023-06-08  來源:澎湃新聞  瀏覽次數:5009
        6月7日,廣東省衛生健康委員會、廣東省發展改革委、廣東省住房和城鄉建設廳等17部門聯合發布《關于進一步完善和落實積極生育支持措施的實施意見》,加快建設生育友好省,穩妥有序實施一對夫妻可以生育三個子女政策及配套支持措施,不斷深化優生優育及婦女兒童健康服務,完善托育、財政、稅收、保險、教育、住房、就業等方面的生育支持措施,落實政府、用人單位和個人等多方責任,積極營造良好社會氛圍,健全人口服務管理制度,加快構建積極生育支持政策體系,為推動廣東省實現適度生育水平、促進人口長期均衡發展提供有力支撐。

重要任務提到支持普惠托育服務壯大發展。各地市要編制出臺“一老一小”整體解決方案。積極爭取中央預算內投資支持廣東省托育建設項目。發揮政府性投入的引領作用,統籌利用財政資金、專項債券以及土地、稅收、住房、人才等政策,實施普惠托育專項行動,鼓勵有條件的地市探索建立普惠托育機構開辦建設補助、托位補助以及示范托育機構“以獎代投”制度,支持普惠托育機構持續規范經營,帶動各地加大托育基建投資和社會投資。

加快完善住房保障體系。加快發展保障性租賃住房,促進解決新市民、青年人等群體住房困難。進一步完善公租房保障對促進積極生育的支持措施,各地在配租公租房時,對符合條件且有未成年子女的家庭,可根據其未成年子女數量,在戶型選擇方面給予適當照顧;進一步優化公租房輪候與配租規則,將家庭人數及構成等納入輪候排序或綜合評分的因素,對符合條件且子女數量較多的家庭可納入優先配租范圍,也可結合當地房源實際直接組織選房;完善公租房調換政策,對因家庭人口增加、就業、子女就學等原因需要調換公租房的,根據房源情況及時調換。對選擇租賃補貼的未成年子女數量較多的家庭,適當提高補貼標準。

實施精準購房租房傾斜政策。住房政策向多子女家庭傾斜,對在繳存城市無自有住房且租賃住房的多子女家庭,可適當提高租房提取額度,或按照實際房租支出提取住房公積金;對購買首套自住住房的多子女家庭,有條件的城市可給予適當提高住房公積金貸款額度等相關支持政策。具體實施辦法由各地市住房公積金管理中心制訂后,報市住房公積金管理委員會審議批準執行。積極發揮國有住房租賃企業建設、運營、管理等綜合優勢,支持其通過新建租賃住房、“城中村”住房規;赓U改造等方式,擴大住房租賃規模。加快發展長租房市場,利用市場化手段多渠道增加長租房供應,逐步使租購住房在享受公共服務上具有同等權利。各地可結合實際,按照國家相關政策規定,進一步制定實施差異化住房租賃和購買房屋的優惠政策。

此前的4月28日,廣東省省會城市廣州發布關于公開征求《廣州住房公積金管理中心關于貫徹落實二孩及以上家庭支持政策的通知》意見的公告。

按照《征求意見稿》,為貫徹落實積極生育支持措施,廣州生育二孩及以上的家庭(至少一個子女未成年)使用住房公積金貸款購買首套自住住房的,住房公積金貸款最高額度上浮30%。其他貸款條件及要求依據廣州住房公積金貸款政策執行,有效期5年。

此外,今年以來,廣東省揭陽市、中山市、韶關市、潮州市等地均上調了多子女家庭住房公積金貸款額度。

4月24日,潮州市住房公積金實施促進房地產市場平穩健康發展五項措施。其中,在多子女家庭住房公積金支持政策方面,一是租房提取最高額度提高20%。即以家庭為單位,每戶每年提取最高限額不超過11520元。二是購買首套自住住房申請住房公積金個人住房貸款的,二孩家庭貸款最高限額提高10%,三孩家庭貸款最高限額提高20%,其他貸款條件仍按《潮州市住房公積金個人住房抵押貸款辦法》執行。

4月11日,韶關市在調整購買首套住房公積金最高貸款額度方面,購買首套住房申請住房公積金貸款的,一人申請最高貸款額度為35萬元,兩人及以上共同申請最高貸款額度為60萬元。在實施多子女家庭住房公積金貸款支持政策方面,使用住房公積金購買首套自住住房的多子女家庭,符合二孩政策的最高貸款額度為65萬元,符合三孩政策的最高貸款額度為80萬元。離異后再婚家庭,根據夫妻雙方各自擁有撫養權的子女數和共同生育的子女數合并計算。

3月28日,中山市提出進一步支持多子女家庭購房的合理需求,提高多子女家庭公積金貸款額度,對購買首套或二套改善型自住住房的多子女家庭,住房公積金貸款額度可上浮30%。該通知自發布之日起實施,有效期5年。按照中山市現行的住房公積金最高額度計算,多子女家庭公積金貸款額度可達117萬元,比一般家庭貸款最高額度增加了27萬元。

3月中旬,多子女家庭在揭陽市無自有住房且租賃住房提取的,可按照實際租房支出提取住房公積金,不受揭陽市租房提取最高額度限制,每年可提取一次,每次可提取一年實際租房支出金額。對于多子女家庭首次申請住房公積金貸款的,二孩家庭貸款額度可上浮10%,三孩家庭貸款額度可按標準上浮20%。

(編輯:馬麗麗)
 
 

 
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